本报讯（王缠卫）8月28日，笔者从汉中市政府新闻办召开的发布会上了解到，《汉中市住宅小区物业服务监督条例》（以下简称《条例》）9月1日起施行。
　　《条例》分为总则、监督的主体、监督的内容、监督的措施、法律责任、附则共六章六十条，规定了立法目的、适用范围及基层党组织在物业监督中的领导作用，同时将老旧小区改造纳入规范，为后续监督管理奠定基础；明确了“由谁监督”的问题；细化了政府相关部门的职责，明确业主、业主大会、业委会和物业管理委员会在服务监督中应当履行的职责，让群众知晓反映诉求、解决问题的渠道。
　　《条例》明确了“监督什么”“怎样有效监督”的问题。对物业服务合同、服务标准、公共收益、专项维修资金、车位车库管理等做出明确规定。针对群众关注的物业服务费问题，从物业等级评定、一费制实施及费用收缴等层面厘清权责，从源头减少矛盾纠纷。规定了选聘物业服务人、住建部门信用评价和分级监管、投诉举报制度、构建基层治理体系等内容。