本报讯 （记者 靳天龙）8月12日，记者从柞水县了解到，今年以来，该县聚焦农户与集体、集体与公司、公司与农户之间宅基地收益分配难等问题，通过规范流转程序、委托第三方管理等模式，实现宅基地收益最大化、分配合理化。
　　据了解，柞水县制定出台相关管理办法，进一步明确和规范了宅基地流转的对象、条件、方式和程序，消除了宅基地流转的制度障碍，极大方便了社会企业、返乡人员、集体经济组织及其成员通过租赁、联营、入股等形式流转盘活闲置房屋和宅基地。
　　同时，为发挥出农村宅基地的最大经济效益，该县创新推出宅基地收益“托管”模式，委托第三方运营公司对盘活的闲置房屋和宅基地统一管理运营。推行了“一项制度管理、三种模式分配”制度，即将宅基地收益纳入村集体经济财务管理制度，按农户、村集体8:2的比例进行分配；对闲置民房开发收益，按企业、村集体7:3的比例进行分配；对集体所获收益，按照5:3:2的比例进行分配，其中50%按照集体内部股权配置进行分红、30%用作发展基金、20%用于乡村公共事业或帮扶弱势群体，初步形式了宅基地收益合理化分配机制。